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深圳市盐田区地籍调查和建立地籍信息管理系统

来源:深圳市勘察院有限公司 作者:深圳市勘察院有限公司

 

 
委托单位:深圳市规划国土局盐田国土分局
实施单位:深圳市勘察研究院
项目内容:盐田区初始地籍资料管理和全属性调查,建立地籍数据库,研制开发地籍信息管理系统。
实施日期:1998年11月至1999年4月
获奖情况:2000年获深圳市第九届优秀工程勘察一等奖、2001年获广东省第八次优秀工程勘察二等奖、2001年获建设部工程测量与城市测量二等奖
项目介绍:自建深圳经济特区以来,盐田区的行政建制几经撤并变迁,以致与地籍有关的规划、地政、产权、征地等资料严重缺失,大多数土地权属来源复杂,加上地籍资料的柜式管理方法陈旧,效率极低,严重困扰着市规划国土局盐田分局日益增多的办文业务及管理需要。因此,查清区属范围内每一块土地的地籍信息,建立一套完整、准确、详实且标准化的地籍信息数据库及其管理系统势在必行,为此,我院受盐田国土分局委托,承担该区地籍资料的清理、建档,并研制相应的多用途地籍信息管理系统。
    该项目的主要工作内容分两部分:一是对初始地籍资料进行地毯式调查清理和分析。对盐田区72.36km2共1087宗地及其附着物的权属来源、位置、面积、利用现状和土地管理性质等空间数据和属性数据进行全要素的详查,并分宗建档、上图造册、录入数据库。二是研制开发可视化多用途地籍信息管理系统。将调查的地籍信息录入计算机,实现地籍资料的计算机可视化管理。
管理系统使用Delphi语言编写,是一个完全独立的具有自主版权的系统。地形图、地籍图显示、编辑等图形功能完全脱离AutoCAD支持,但系统又提供了AutoCAD的接口。应用可视化、多页无线控制、SQL查询和模糊统计等先进技术,实现地籍信息、界桩点坐标可视化输入,地籍卡、宗地图可视化打印功能;自动计算界址点号,自动检索界址点坐标和自动纠错功能;即时显示地形图、浏览建筑情况;自动打印地籍总册、坐标册、统计报表;编制地籍总图和各类专题地籍图等实用的功能。解决了地形、地籍的图形数据与属性数据链接等难题;能自动查询任一宗地的地籍属性数据,实时更新地形、地籍数据和实现日常维护。该项目严密组织、科学管理、精心作业。对权属来源较复杂的宗地,从边界确权入手,本着“遵重历史,照顾现实”的原则,采用了分层次利用资料结合主管部门及时核准的新颖方法逐宗登记处理。并日常更新地籍信息,为盐田国土分局规划、地政、产权、征地等日常管理提供了全方位的技术支持,大大地提高了相关部门的办事效率,实现办公无纸化,在政府办文提速中缩短办文时限1/3以上,社会效益明显。
 
 
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日期:2010-03-09